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Administración de Comunidades

Objetivo: Acompañar a los inversionistas y residentes en la creación e incremento de la plusvalía del Activo de Renta, mediante mantenciones preventivas programadas, profesionales, oportunas y con una sana convivencia de la comunidad, buscando el justo equilibrio entre el gasto común, la utilización del fondo de reserva y provisión de mejoras del activo del Plan de Negocios de los Inversionistas. De esta forma, se puede acotar el riesgo en la operación de un activo de renta residencial.

  • Con FacilityRent, obtén tu aprobación de arriendo en un máximo de 48 horas.
  • Te asesoramos en tu arriendo, de manera fácil y trasparente.
  • A través de nuestra amigable Plataforma, te facilitaremos en línea tu Cupón de Pago y su comprobante.
  • En FacilityRent contamos con un Botón de Pago que te permitirá de manera trasparente y fácil pagar tu Arriendo, ya sea desde tu Cuenta Corriente o Tarjeta de Crédito.
  • Porque queremos facilitar tu día a día, disponemos de una gama de servicios, tales como seguros, servicios de internet, TV, telefonía móvil, mascotas, instalación de cortinas roller, mudanzas y otros servicios a precios especiales.
  • Sabemos que los imprevistos ocurren. Facilitamos tu día con un equipo técnico para servicios de emergencia de post venta y reparaciones menores al mejor precio y en el menor tiempo posible. Paga fácil y en cuotas, de
    acuerdo con tu capacidad económica.
  • Reclutamos y seleccionamos al equipo de administración del edificio.
  • Nos hacemos cargo del ciclo de vida de los colaboradores de la comunidad.
  • Contrato de Trabajo, pago de remuneraciones, pago de cotizaciones previsionales, pago de mutualidades, finiquitos y otras acciones asociadas.
  • Nos hacemos cargo del seguimiento del mantenimiento y cuidado de las personas que trabajan en la comunidad.
  • Aseguramos el cumplimiento del Plan de Mantenimiento preventivo y de obras menores. Disponemos de un programa de trabajo (check list) diario que permite asegurar la continuidad operativa del activo.
  • Recaudación y cobranza de Gastos Comunes.
  • Servicio de cobranza prejudicial de acuerdo con la normativa vigente.
  • Emisión oportuna del Gasto Común y Fondo de Reserva. Auditoría y reportería del estado del activo y su situación financiera.
  • Transparencia en los cobros de vacancia y gestión oportuna de cobranza.
  • Contabilidad simplificada de la Comunidad.
  • Celebración de Asambleas Ordinarias y Extraordinarias en tiempo y forma, dirigida por un estudio de abogados expertos en temas de copropiedad.

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Quiénes somos

Quiénes somos

Quienes Somos

Somos un equipo expertos en arriendos y pioneros en el desarrollo de Multifamily en Chile. Nuestro equipo esta compuesto por personas con amplia experiencia en la industria, profesionales comprometidos con nuestros Clientes, apasionados con su trabajo, honestos y trasparentes en sus acciones y su vida, con conviccion de emprender y ser un aporte en construir hogares, acercando de manera sana a Inversionistas individiduales, Inversionistas de Multifamily y Arrendatarios en Chile y la región.

Visión y Misión

Acercar a arrendatarios e inversionistas con la finalidad de mejorar la Calidad de Vida de las personas, a través de una vivienda que sea un hogar, arrendada a un precio justo, aportando al crecimiento sostenible del país y la región.

Queremos ser líderes en la Industria Inmobiliaria, mediante el desarrollo del negocio de arriendos de viviendas de Inversionistas y Multifamily, con procesos y sistemas eficientes, servicios trasparentes y oportunos, con una actitud empática y responsable hacia nuestros Clientes y con pasión por lo que hacemos.

Nuestros valores: Transparencia- Pasión-Empatía-Trabajo en Equipo-Respeto-Honestidad

Preguntas Frecuentes

Preguntas Frecuentes

Titular del Arriendo
Copia de cédula de identidad.
Trabajadores Dependientes

  • Renta fija: 3 últimas liquidaciones de Remuneración.
  • Renta variable: 6 últimas liquidaciones de Remuneración.
  • Certificado de AFP (12 meses).

Trabajadores Independientes con IVA
6 últimos pagos de IVA (F29) y 2 últimos años de impuesto a la Renta (F22)”
Trabajadores con Boletas de Honorarios:
6 últimas Boletas de Honorarios y 2 últimos años de Impuesto a la Renta (F22)”
Codeudor:
 En caso de necesitar un codeudor para el contrato de Arriendo, se necesitará la misma documentación solicitada al titular.
Dicom Comercial de Titular y Codeudor.

Renta: Debes demostrar un ingreso de 3,5 veces el valor del arriendo.
Independientes: Tener un giro comercial de a lo menos 12 meses (F29).
Residencia: Ser Chileno o en trámite de obtener la nacionalidad definitiva.
Antigüedad Laboral: 6 meses en el último trabajo o una continuidad lanboral de 12 meses
Codeudor: Si necesitas un codeudor, éste debe cumplir los mismos requisitos indicados anteriormente.

Nuestros contratros son anuales, y se renuevan de manera automática de forma mensual.
En aquellos casos en que desees terminar de manera anticipada tu contrato de arriendo, perderás la Garantía pagada.
Si deseaas terminar tu contrato pasado el año establecido, nos deberas informar al correo de contacto con a lo menos 60 dias de anticipación.

El arrendatario debe cancelar de manera oprtuna las cuentas de electricidad , agua fria y caliente, gas y gastos comunes.