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Servicios que facilitan tus objetivos
Multifamily
Nuestro Objetivo: Queremos contribuir al desarrollo de la industria de edificios Multifamily en Chile y la región, mediante personas, sistemas y procesos que garanticen la gestión oportuna y trasparente del Activo de Renta y de la Comunidad.
Nuestra experiencia desarrollando el modelo Multifamily en Chile y asesorías en Perú, nos permiten hoy sumar fortalezas y oportunidades para abordar y facilitar de manera conservadora el diseño de la estrategia para la implementación, puesta en marcha, colocación y gestión de la propiedad, como también de la gestión de la comunidad.
- Con FacilityRent, obtén tu aprobación de arriendo en un máximo de 48 horas.
- Te asesoramos en tu arriendo, de manera fácil y trasparente.
- A través de nuestra amigable Plataforma, te facilitaremos en línea tu Cupón de Pago y su comprobante.
- En FacilityRent contamos con un Botón de Pago que te permitirá de manera trasparente y fácil pagar tu Arriendo, ya sea desde tu Cuenta Corriente o Tarjeta de Crédito.
- Porque queremos facilitar tu día a día, disponemos de una gama de servicios, tales como seguros, servicios de internet, TV, telefonía móvil, mascotas, instalación de cortinas roller, mudanzas y otros servicios a precios especiales.
- Sabemos que los imprevistos ocurren. Facilitamos tu día con un equipo técnico para servicios de emergencia de post venta y reparaciones menores al mejor precio y en el menor tiempo posible. Paga fácil y en cuotas, de
acuerdo con tu capacidad económica.
- Rapidez en la colocación inicial del edificio. Tenemos la facilidad de adaptarnos a la velocidad requerida por el propietario.
- Políticas Comerciales. Un Cliente final ajustado a las políticas comerciales definidas por el propietario para acotar el riesgo del Plan de Negocios. Los documentos de la
aprobación quedan en la carpeta del Arrendatario y pueden ser auditados de
manera fácil y en línea por el propietario. - Check In en línea al momento de la entrega de la unidad para dejar registro de las condiciones de la propiedad y su posterior devolución de Garantía. Esto facilita las
condiciones del término del contrato. - Informe de Rentroll ajustado a la rentabilidad esperada. Con este reporte en línea y/o realizado mensualmente a pedido, se facilita la toma de decisiones oportunas en la Gestión del Activo.
- Baja vacancia. Tenemos la flexibilidad y facilidad para disponer de un Ejecutivo de
Mantenimiento (Property Manager) que se ocupará “on site” del ciclo de vida del
Cliente, acelerando la ocupación y el proceso de renovaciones de las unidades para mantener una alta ocupación. - Rapidez, eficiencia y bajos costos en el proceso de renovación de una unidad
desocupada. De esta forma mejoramos la tasa de retorno esperada en el Plan de Negocios. - Baja morosidad acorde a su Plan de Negocios. Esta gestión es clave; lo central es la aplicación de filtros cuantitativos y cualitativos del Cliente, emisión de Cupón de Pago oportuno, trazabilidad en línea de pagos para acelerar el proceso de cobranza, Botón de Pago que facilite al Cliente el pago de su arriendo.
- Hacemos seguimiento en línea de las cuentas de Servicios Básicos.
- Check Out del Cliente en línea para conocer el estado de la propiedad y su posterior aplicación sobre la Garantía.
- Nuestra plataforma de Gestión de Propiedades permite de forma fácil y rápida obtener diferentes informes y balances de cada una de las propiedades, otorgando una vista rápida para una oportuna toma de decisiones.
- Con la finalidad de mantener una sana convivencia de la Comunidad, es recomendable dejar en una sola empresa la gestión de la propiedad y la gestión de
la Comunidad. - Te acompañamos y asesoramos durante todo el proceso de puesta en marcha del Multifamily.
- Tenemos experiencia en presentaciones a Directorios, por lo que en la medida que el Propietario o Mandatario lo requiera, podemos mostrar la Gestión del Activo.
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Quiénes somos
Quiénes somos
Somos un equipo expertos en arriendos y pioneros en el desarrollo de Multifamily en Chile. Nuestro equipo esta compuesto por personas con amplia experiencia en la industria, profesionales comprometidos con nuestros Clientes, apasionados con su trabajo, honestos y trasparentes en sus acciones y su vida, con conviccion de emprender y ser un aporte en construir hogares, acercando de manera sana a Inversionistas individiduales, Inversionistas de Multifamily y Arrendatarios en Chile y la región.
Acercar a arrendatarios e inversionistas con la finalidad de mejorar la Calidad de Vida de las personas, a través de una vivienda que sea un hogar, arrendada a un precio justo, aportando al crecimiento sostenible del país y la región.
Queremos ser líderes en la Industria Inmobiliaria, mediante el desarrollo del negocio de arriendos de viviendas de Inversionistas y Multifamily, con procesos y sistemas eficientes, servicios trasparentes y oportunos, con una actitud empática y responsable hacia nuestros Clientes y con pasión por lo que hacemos.
Nuestros valores: Transparencia- Pasión-Empatía-Trabajo en Equipo-Respeto-Honestidad
Preguntas Frecuentes
Preguntas Frecuentes
Titular del Arriendo
Copia de cédula de identidad.
Trabajadores Dependientes
- Renta fija: 3 últimas liquidaciones de Remuneración.
- Renta variable: 6 últimas liquidaciones de Remuneración.
- Certificado de AFP (12 meses).
Trabajadores Independientes con IVA
6 últimos pagos de IVA (F29) y 2 últimos años de impuesto a la Renta (F22)”
Trabajadores con Boletas de Honorarios:
6 últimas Boletas de Honorarios y 2 últimos años de Impuesto a la Renta (F22)”
Codeudor:
En caso de necesitar un codeudor para el contrato de Arriendo, se necesitará la misma documentación solicitada al titular.
Dicom Comercial de Titular y Codeudor.
Renta: Debes demostrar un ingreso de 3,5 veces el valor del arriendo.
Independientes: Tener un giro comercial de a lo menos 12 meses (F29).
Residencia: Ser Chileno o en trámite de obtener la nacionalidad definitiva.
Antigüedad Laboral: 6 meses en el último trabajo o una continuidad lanboral de 12 meses
Codeudor: Si necesitas un codeudor, éste debe cumplir los mismos requisitos indicados anteriormente.
Nuestros contratros son anuales, y se renuevan de manera automática de forma mensual.
En aquellos casos en que desees terminar de manera anticipada tu contrato de arriendo, perderás la Garantía pagada.
Si deseaas terminar tu contrato pasado el año establecido, nos deberas informar al correo de contacto con a lo menos 60 dias de anticipación.
El arrendatario debe cancelar de manera oprtuna las cuentas de electricidad , agua fria y caliente, gas y gastos comunes.